Appartement duplex à Sommières avec jardin et charme ancien, proche commodités
Appartement duplex à Sommières avec jardin et charme ancien, proche commodités
Description
Sommières, dans le centre-ville, découvrez ce duplex de charme en exclusivité, idéalement situé à proximité de toutes commodités dans un quartier prisé de l’hyper centre. Ce bien rare, situé au premier étage d’une petite copropriété de 8 lots, présente un bel équilibre entre l’authenticité de l’ancien et le confort moderne avec ses vieilles pierres et sa cheminée d’époque. D’une surface généreuse de 140 m² (Carrez), il comprend une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir cuisine ouverte et salle à manger, un espace détente avec cheminée, une buanderie, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un hall dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau à aménager et des WC séparés. Des travaux de peinture, d’installation de cuisine et de salle d’eau sont à prévoir (coût estimatif : 30 000 €). Un jardin privatif en façade vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées ou de faire des grillades. Prix : 273 000 € FAI.
En résumé
- Ce duplex de 140 m² avec une pièce de vie lumineuse de 45 m² possède une architecture authentique avec des vieilles pierres et une cheminée d’époque, apportant un cachet rare en centre-ville.
- Il offre 3 chambres, dont une avec dressing, situées à l’étage, avec une salle d’eau à aménager et des WC séparés, le tout pour un prix de 273 000 € FAI.
- La propriété est située au 1er étage dans une petite copropriété de 8 lots, proche de toutes les commodités, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Un jardin privatif permet d’apprécier le soleil et de profiter de moments en extérieur, idéal pour les grillades ou détente en plein air.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un devis estimatif de 30 000 €, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos envies et besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2787350
- Prix: 273 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
- B
-
100 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
