Appartement Duplex avec Jardin, Garage et Combles à Saint-Pons – Idéal Investissement ou Résidence
Appartement Duplex avec Jardin, Garage et Combles à Saint-Pons – Idéal Investissement ou Résidence
Description
Flaviano-Immo vous propose en exclusivité cet appartement en duplex niché dans une maison de village à Saint-Pons, avec un garage, un jardin, et des combles aménageables. Situé en rez-de-jardin, il comprend cinq pièces réparties sur deux niveaux : au rez-de-jardin, une entrée orientée au nord, une cuisine, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un grand séjour exposé au sud avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, deux au nord et deux au sud, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un garage et d’un accès aux combles qui offrent la possibilité d’aménagement supplémentaire. Idéalement placé à quelques minutes en voiture de Barcelonnette, cet appartement permet un accès facile à pied ou à vélo. Commerces et services quotidiens à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux stations de ski et navettes gratuites pour Barcelonnette et les secteurs environnants. Un emplacement pratique convenant autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans la vallée de l’Ubaye.
En résumé
- Cet appartement en duplex possède 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Avec une surface habitable de 157,16 m² et une surface Carrez de 102,56 m², vous bénéficiez d’un espace confortable et bien conçu.
- La propriété se situe en rez-de-jardin avec une orientation plein sud, permettant une excellente luminosité dans le séjour de 22,9 m² et un accès direct au jardin.
- En plus du logement, vous disposez d’un garage, un atout précieux dans la vallée, et de combles aménageables pour augmenter encore votre surface habitable ou créer un espace personnalisé.
- Son emplacement à seulement quelques minutes en voiture de Barcelonnette, avec un accès facile à pied ou à vélo, vous offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, des stations de ski, et des navettes gratuites.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4956529
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 157.16 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2021
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
