Appartement duplex 2 pièces à Strasbourg – Idéal premier achat ou investissement
Appartement duplex 2 pièces à Strasbourg – Idéal premier achat ou investissement
Description
Dans une copropriété bien entretenue, nous proposons un charmant appartement duplex de deux pièces situé au quatrième étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, se trouvent une chambre et une salle de bains. Situé dans un environnement calme et prisé, à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel et son charme sauront vous séduire.
En résumé
- Cet appartement de deux pièces en duplex est situé au quatrième étage sans ascenseur, ce qui peut être un avantage pour ceux qui recherchent un bien à un étage élevé dans un environnement calme.
- Il comprend une surface de 47,15 m², offrant un espace confortable, avec une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
- Le bien date de 1850, ce qui lui confère un charme ancien tout en étant bien entretenu, dans une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de seulement 866 €.
- Son classement énergétique en classe D et climat en classe B permet d’envisager des dépenses énergétiques estimées entre 910 € et 1290 € par an, ce qui est raisonnable pour un logement individuel électrique.
- Sa localisation dans le centre-ville de Strasbourg, à proximité des commodités et transports, en fait un investissement idéal pour un premier achat ou la location.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242151
- Prix: 194 400 €
- Surface du Bien: 47.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 866 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67000
- Quartier/Secteur Hyper centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
