Spacieux appartement duplex avec jardin privé à Strasbourg Stockfeld
Spacieux appartement duplex avec jardin privé à Strasbourg Stockfeld
Description
ALVEDIA Immobilier propose en vente interactive ce magnifique appartement duplex de 92,16 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété en cours de création, comprenant deux logements. Le premier niveau offre une entrée qui mène à une grande pièce à vivre de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnée d’une chambre de 14 m² et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. À l’étage supérieur, une suite parentale de 23 m² avec baignoire et espace dédié pour un dressing assure un espace nuit confortable. En sous-sol, une cave privative complète ce bien. Le jardin privatif et une place de stationnement ajoutent au confort et à l’attractivité de cet appartement. La copropriété de deux lots possède un jardin privé, une pompe à chaleur installée en 2024, et aucune procédure en cours. Situé dans un quartier résidentiel proche de la forêt, à proximité du collège du Stockfeld et à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Faisanderie, ce bien est une belle opportunité. Le prix affiché est indicatif, comprenant les honoraires de négociation, et toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir la proposition retenue. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l’acheteur ou le vendeur. Le logement est classé énergie C, climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 690 € et 970 €, selon l’année 2021, et respecte les normes de performance énergétique et environnementale en vigueur.
En résumé
- Cet appartement duplex d'une superficie de 92,16 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 34 m² et une chambre de 14 m² au premier niveau, idéale pour une vie confortable.
- À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec baignoire et espace pour dressing vous garantit un espace privé de qualité.
- La propriété inclut un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave privative en sous-sol pour votre stockage.
- Situé dans une petite copropriété de 2 lots avec une pompe à chaleur installée en 2024, il bénéficie d'une gestion énergétique performante avec une classe énergie C et climat A.
- Le prix affiché de 159 000 € comprend les honoraires, sans frais supplémentaires à prévoir pour vous, et la localisation dans un quartier résidentiel près de la forêt et des commodités en fait une opportunité rare.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249356
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 92.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
