Duplex rénové de 73 m² en centre historique à Tarascon, loué et rentable

Découvrez ce duplex entièrement rénové de 73 m2, situé dans le centre historique de Tarascon, un investissement locatif déjà loué, combinant rentabilité immédiate et charme provençal. Avec ses hauteurs sous plafond généreuses, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et un espace spacieux, parfait pour un usage locatif clé en main. Au premier niveau, un espace de vie ouvert comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée aux volumes impressionnants, accompagné d’une cuisine moderne et fonctionnelle avec équipements récents, ainsi que des toilettes pour invités. À l’étage, une chambre parentale cosy avec rangements intégrés, une salle de bain. La rénovation complète comprend électrique, plomberie et revêtements neufs, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié en plein centre historique, à proximité des commerces, restaurants et monuments comme le Château du Roi René. La hauteur sous plafond confère un cachet unique attirant les locataires. La proximité des axes stratégiques, notamment à 10 minutes d’Avignon et 20 minutes de la gare TGV, en fait un bien idéal pour locataires actifs ou touristes. Son secteur dynamique assure un rendement locatif attractif. Le bien a un potentiel de valorisation dans un secteur touristique renommé. La gestion locative est simplifiée grâce à la proximité des services et des transports. Disponible pour visite sous accord du locataire, avec transmission du bail en cours, des relevés de loyers, diagnostics techniques, ainsi qu’une analyse de rentabilité et accompagnement pour la reprise du bail. Parfait pour un investissement locatif sans gestion lourde dans une zone provençale dynamique, sécurisé par sa rénovation récente et son emplacement historique.

- Ce duplex de 73 m² en centre historique de Tarascon est entièrement rénové avec des travaux neufs (électricité, plomberie, revêtements), donc pas de travaux à prévoir.
- Il est déjà loué, offrant un rendement locatif immédiat sans effort supplémentaire de votre part.
- La hauteur sous plafond généreuse, combinée à son emplacement en cœur de ville, donne un cachet unique très apprécié par les locataires, qu’ils soient actifs ou touristes.
- Son positionnement stratégique, à seulement 10 minutes d’Avignon et 20 minutes de la gare TGV, maximise son attractivité locative.
- Son prix de 180 000 EUR (net vendeur 170 000 EUR) en fait une opportunité sécurisée à fort potentiel de valorisation dans un secteur touristique et dynamique.