Achat d’un duplex meublé de 2 pièces dans un village de montagne près de La Mongie
Achat d’un duplex meublé de 2 pièces dans un village de montagne près de La Mongie
Description
Découvrez ce charmant duplex de 2 pièces principales, entièrement meublé, situé au 3ème étage d’une petite copropriété dans un village pyrénéen à seulement 10 minutes de La Mongie. Avec une surface habitable de 25,50 m² et 32 m² de surface au sol, cet appartement combine ambiance chaleureuse et fonctionnalité. Dès l’entrée, un espace nuit avec lits superposés, une pièce à vivre avec coin cuisine équipé, et une salle d’eau avec WC vous accueillent. Une mezzanine aménagée en chambre offre un espace supplémentaire. Parfait pour un pied-à-terre cosy ou un investissement locatif, il dispose également d’un casier à skis privatifs. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou visite.
En résumé
- Cet appartement de 25,50 m² habitables, avec 32 m² de surface au sol, est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui simplifie considérablement votre investissement.
- Situé au 3ème étage dans une petite copropriété de 10 lots, il bénéficie d’un environnement calme, idéal pour un pied-à-terre ou un revenu locatif saisonnier.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours et dispose d’un faible montant de charges annuelles, avec aucune dépense supplémentaire à prévoir à court terme.
- Le bien est classé DPE en catégorie D pour l'énergie, avec une estimation annuelle de consommation entre 710 € et 1000 € sur les années 2021 à 2023, ce qui est raisonnable pour ce type d’habitat.
- En plus de ses caractéristiques pratiques, il inclut un casier à skis privé, ce qui est un vrai plus dans cette station de montagne.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252089
- Prix: 87 500 €
- Surface du Bien: 25.50 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sainte marie de campan
- Code Postal 65710
- Quartier/Secteur Vallée de campan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
