Ensemble de 3 appartements à vendre à Amélie-les-Bains, idéal investissement ou rénovation
Ensemble de 3 appartements à vendre à Amélie-les-Bains, idéal investissement ou rénovation
Description
Cet ensemble de trois appartements situé au premier étage d’une charmante maison de maître propose deux appartements de type F2 et un studio bis. Les F2 disposent chacun d’une pièce principale d’environ 25 m² avec accès à un balcon, d’une cuisine, ainsi que d’une chambre d’environ 18 m² également dotée d’un balcon. Chaque logement possède une salle d’eau avec WC attenant. Le studio bis d’environ 18 m² comprend une kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Ces appartements, prêts à accueillir de futurs occupants sans travaux à prévoir, sont idéaux pour un investissement locatif ou pour être réunis en un grand appartement unique. Le chauffage électrique et l’eau chaude sont autonomes. La surface habitable totale est de 123 m² selon la loi Carrez. La propriété est située dans un environnement dégagé au centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales (66). Ce bien datant de 1930 est vendu au prix de 185 000 EUR, avec une valeur nette de 175 000 EUR. La consommation énergétique est évaluée à 227 kWh/m²/an, classée en catégorie D, avec une émission de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m²/an, classée B. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble de trois appartements situés au premier étage d'une maison de maître, comprenant deux F2 avec environ 25 m² de pièce principale et 18 m² de chambre, ainsi qu'un studio bis d'environ 18 m².
- La surface habitable totale est de 123 m² selon la loi Carrez, avec une orientation Nord-Sud, et chaque logement dispose d’un balcon individuel.
- Ce bien est prêt à accueillir ses occupants sans travaux à prévoir, avec un chauffage électrique et une eau chaude autonomes, ce qui vous garantit une gestion simple et efficace.
- Son prix de vente est fixé à 185 000 EUR, avec une valeur nette de 175 000 EUR, une bonne opportunité d’investissement dans une zone dynamique du centre-ville d’Amélie-les-Bains.
- La consommation énergétique est évaluée à 227 kWh/m²/an, classée en catégorie D, avec une émission de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m²/an, ce qui reste conforme aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1231743
- Prix: 185 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 482 € - 652 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amelie les bains palalda
- Code Postal 66110
- Quartier/Secteur Amelie les bains, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
