Appartement F1 de 35 m² avec balcon à Saint-Étienne – Bonne affaire locative
Appartement F1 de 35 m² avec balcon à Saint-Étienne – Bonne affaire locative
Description
Appartement de 35 m² en bon état, entièrement meublé et actuellement loué à 375 € hors charges. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour donnant sur un balcon offrant une vue panoramique, et d’une salle de bain avec WC. Avec double vitrage en PVC, une cave et une place de parking privé, cet appartement situé dans une copropriété de standing, fermée et sécurisée, présente un excellent rapport qualité/prix pour un investissement locatif ou résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² est en bon état, entièrement meublé et loué à 375 € hors charges, ce qui garantit déjà un revenu locatif stable.
- La cuisine équipée, le séjour avec balcon offrant une vue panoramique, et la salle de bain avec WC, vous offrent un confort optimal dans un espace compact.
- Avec double vitrage PVC, une cave et une place de parking privée, vous disposez d’équipements pratiques et sécurisés dans une copropriété de standing fermée.
- La performance énergétique est classée en catégorie E avec une consommation estimée à 290 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre en classe F, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- Le prix de cet investissement est de 55 000 € avec un prix net vendeur de 50 000 €, vous permettant d’accéder à une opportunité intéressante pour un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3204906
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 85
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 58 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
