Appartement F1 meublé à Caen proche campus et commodités
Description
LA VOILE IMMOBILIER vous propose cet appartement F1 meublé avec stationnement, idéalement situé à proximité immédiate du campus II, des écoles d’ingénieurs, des transports en commun et des commerces. Situé dans une résidence gérée par un professionnel, cet appartement offre une excellente rentabilité tout en garantissant tranquillité et confort. La copropriété comprend 159 lots, aucune procédure en cours, et il dispose d’un chauffage électrique avec une classification énergétique en catégorie C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 450 € et 650 € pour une utilisation standard. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’une salle de bains avec toilettes séparées. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, ce bien bénéficie également d’une gestion locative fiable et d’une localisation stratégique à Caen.
En résumé
- Ce studio F1 de 22,87 m² est entièrement meublé, ce qui vous permet une mise en location immédiate, idéal pour optimiser votre rentabilité.
- Situé à proximité du campus II, des écoles d'ingénieurs, des transports et des commerces, il offre un emplacement stratégique dans Caen.
- La résidence est gérée par un professionnel, garantissant une gestion sereine et une rentabilité assurée.
- La consommation d’énergie est estimée entre 450 € et 650 € par an, avec une classe énergie C, ce qui vous permet de maîtriser vos coûts.
- La copropriété compte 159 lots, aucune procédure en cours, et ce bien bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et l’exploitation du logement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238366
- Prix: 61 000 €
- Surface du Bien: 22.87 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 159
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
