Appartement F1 de 33 m² avec balcon à Gaillon, idéal primo-accédant et investisseur

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER GAILLON. Appartement de type F1 d’environ 33 m² situé au premier étage dans un cadre verdoyant, offrant un balcon. À proximité immédiate de toutes commodités, de l’A13 et de la gare. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon. Ce bien dispose également d’une place de parking extérieure et d’une cave. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, à découvrir rapidement.

- Cet appartement de type F1 de 33 m², situé au premier étage, bénéficie d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une cave pour du rangement supplémentaire.
- Il se trouve dans un secteur recherché à Gaillon, avec toutes les commodités à pied, et proche de l'A13 ainsi que de la gare, ce qui facilite vos déplacements.
- La copropriété compte 549 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel d'environ 1 365 € par an, sans procédure en cours.
- Le logement dispose d'une place de parking extérieure, un atout précieux dans cette zone.
- Son classement énergétique en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 450 € et 670 € selon les prix de l’énergie de 2021, vous assure une gestion maîtrisée des coûts.