Appartement T1 à vendre à Montpellier Comédie / Ecusson – 19m² lumineux et calme

Situé dans le quartier Comédie / Ecusson à Montpellier, cet appartement lumineux de type F1 d’une superficie de 19 m² est au troisième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Avec un environnement calme, ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif est à seulement 50 mètres de la Place de la Comédie, bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports en commun, commerces et écoles. Le logement, loué avec un bail meublé, offre un espace cosy et très fonctionnel, avec un volume rare pour ce secteur. L’emplacement privilégié et la quiétude du lieu en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, un dossier est disponible sur demande. La copropriété est en parfait état et le bien est vendu en l’état. La consommation énergétique est estimée à 366 kWh/m²/an, classée énergie E.

- Cet appartement F1 de 19 m² est situé au dernier étage d’une copropriété en parfait état, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé.
- Il est idéalement placé à seulement 50 mètres de la Place de la Comédie, avec un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles dans le secteur.
- Vendu loué avec un bail meublé, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre prêt à vivre.
- La consommation énergétique est estimée à 366 kWh/m²/an, ce qui correspond à une classe énergétique E, un point à considérer pour la gestion des charges futures.
- Le prix de vente est fixé à 90 000 EUR, avec un prix net vendeur de 85 000 EUR, garantissant une entrée accessible dans le centre-ville de Montpellier.