Appartement F2 à Carnon-Plage avec Loggia, Terrasse et Parking Privé
Appartement F2 à Carnon-Plage avec Loggia, Terrasse et Parking Privé
Description
Découvrez cet agréable appartement F2 situé à Carnon-Plage, dans un quartier calme. Exposé plein sud, il offre une surface de 33,50 m² avec une loggia de 29,95 m² en loi Carrez. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre avec terrasse, d’une salle d’eau avec WC. Un parking privé est inclus. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Actuellement loué en bail meublé renouvelable d’un an, le loyer mensuel charges comprises est de 540 €. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site pour découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement F2 de 33,50 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité et une surface habitable optimisée, idéale pour un usage résidentiel ou locatif.
- La loggia de 29,95 m² en loi Carrez vous permet de profiter d’un espace extérieur couvert, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La chambre avec terrasse vous garantit un espace privé avec un bon ensoleillement, essentiel pour votre confort au quotidien.
- Le bien dispose d’un parking privé, ce qui vous assure une place de stationnement sécurisée, souvent rare en zone côtière.
- Actuellement loué avec un loyer mensuel de 540 € charges comprises, cela peut constituer une excellente opportunité d’investissement avec un rendement intéressant.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-221004
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
-
189 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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