Appartement F2 avec Loggia Sud et Vue Mer à Carnon-Plage
Description
Situé dans le quartier calme de Carnon-Plage, ce charmant appartement de type F2 de 41 m², en exclusivité, bénéficie d’un emplacement idéal à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Lumineux, il se compose d’un séjour agréable donnant sur une loggia spacieuse de 9 m² orientée plein sud, offrant une vue partielle sur la mer, parfaite pour profiter du soleil dans un cadre paisible. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien agencées et fonctionnelles. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Il est également possible d’acquérir un garage dans l’immeuble en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site pour découvrir ce bien.
En résumé
- Avec ses 41 m², cet appartement F2 est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
- La loggia de 9 m² orientée plein sud offre une luminosité optimale et une vue partielle sur la mer, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces de Carnon-Plage, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié et pratique.
- Son année de construction de 1972 a été modernisée avec un système de chauffage collectif au gaz, garantissant confort et économie.
- La possibilité d’acquérir un garage en supplément ajoute une valeur pratique pour le stationnement et la sécurité.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106937
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (5.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34280
- Quartier/Secteur Secteur 5.sud est de montelimar. espeluche. allan.
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
