F2 lumineux avec terrasse, cave à Ajaccio – Résidence Pietralba
Description
Situé dans le chemin de Pietralba, au sein d’une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement F2 de 45,3 m² au 4ème étage avec ascenseur offre un espace lumineux et fonctionnel. Il comprend un séjour donnant sur une terrasse orientée ouest de 6,3 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Propre, lumineux et présentant un bon potentiel de modernisation, cet appartement est idéal comme résidence principale, investissement ou premier achat. La copropriété dispose d’espaces verts bien entretenus dans un environnement agréable, avec une cave incluse. La construction date de 1990, et la consommation énergétique est classée C avec une émission de gaz à effet de serre de classe D.
En résumé
- Cet appartement F2 de 45,3 m² situé au 4ème étage avec ascenseur vous offre un espace lumineux avec une orientation ouest, permettant de profiter d’un bon éclairage naturel toute la journée.
- La terrasse de 6,3 m² expose à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi ou pour déjeuner en extérieur.
- Il dispose d’une cave, ce qui est un vrai atout pour stocker vos affaires en toute sécurité, sans occuper d’espace dans l’appartement.
- La copropriété, construite en 1990, dispose d’espaces verts bien entretenus, créant un environnement agréable pour vous ou votre famille.
- Son prix de vente à 179 000 EUR (170 000 EUR net vendeur) représente une belle opportunité, surtout étant donné qu'il est prêt à être modernisé selon vos préférences.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 1:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-91159
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 45.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ajaccio
- Code Postal 20090
- Quartier/Secteur 10km châtellerault, 25 km descartes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
