Appartement lumineux F2/3 avec cave à Ceret, vue dégagée et dernier étage
Appartement lumineux F2/3 avec cave à Ceret, vue dégagée et dernier étage
Description
Nous vous proposons de découvrir ce lumineux appartement de type F2/3 avec cave, situé au dernier étage d’un petit immeuble à faibles charges. Initialement configuré en trois pièces, une chambre a été ouverte pour agrandir l’espace séjour et offrir un espace de vie convivial et spacieux. Il comprend aujourd’hui un salon/séjour, une chambre avec placard, une cuisine, une salle d’eau avec WC, le tout exposé à l’est avec une vue dégagée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il est proche des commodités et est habitable de suite. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé au dernier étage d’un immeuble à faibles charges, offre une luminosité optimale grâce à son exposition EST et sa vue dégagée sur le Canigou.
- Il dispose de 2 chambres, avec une configuration initiale de 3 pièces, dont une chambre a été ouverte pour agrandir l’espace séjour, créant ainsi un espace de vie plus convivial.
- Le logement est habitable de suite, idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif performant dans une zone proche des commerces, transports en commun et dans un village dynamique.
- Son prix de vente est de 109 999 EUR, avec un prix net vendeur de 102 000 EUR, ce qui en fait une opportunité financière intéressante.
- La classe énergétique est F, avec une consommation de 336 kWh/m²/an et des émissions de GES de niveau C, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques dès l’achat.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3698277
- Prix: 109 999 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 960 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 999 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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