Appartement F2 spacieux avec garage et cave à Amélie-les-Bains
Appartement F2 spacieux avec garage et cave à Amélie-les-Bains
Description
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement F2 de 50,50 m² est idéalement placé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Amélie-les-Bains. Ce logement au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, mêlant confort et proximité des commodités. Vendu vide, il bénéficie d’un garage privatif et d’une cave, deux atouts précieux pour le rangement et le stationnement. Construit en 1975, cet appartement lumineux possède une terrasse orientée nord-est, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un chauffage électrique individuel. Sa surface habitable comprend un séjour de 15,2 m², une chambre, et une pièce supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50,50 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux dans une résidence sécurisée, parfaite pour un investissement ou une résidence principale.
- Il comporte une chambre, une pièce supplémentaire, un séjour de 15,2 m² et une terrasse orientée nord-est, idéale pour profiter du calme et du confort.
- Vendu vide, il dispose d’un garage privatif et d’une cave, deux atouts précieux pour le stationnement et le rangement.
- Construit en 1975, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une consommation énergétique classée en catégorie D.
- Sa proximité immédiate du centre-ville d’Amélie-les-Bains garantit un accès rapide à toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3677684
- Prix: 90 500 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 50.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 627 € - 849 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
