Appartement F2 rénové à vendre à Saint-Max, calme et proche commodités
Appartement F2 rénové à vendre à Saint-Max, calme et proche commodités
Description
Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges dans une impasse paisible, cet appartement F2 entièrement rénové est au cœur de Saint-Max. Il comprend un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement placé à proximité de la Ligne 1, des commerces et des bords de Meurthe, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement. La copropriété, composée de seulement 9 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La consommation énergétique est estimée entre 776 € et 1050 € par an, classe énergie E, classe climat B.
En résumé
- Cet appartement est situé au premier étage d'une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci sur le plan financier.
- Il dispose d'une surface habitable de 34,06 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une grande chambre et une cuisine séparée équipée, idéal pour un confort au quotidien.
- La consommation énergétique est estimée entre 776 € et 1050 € par an, avec une classe énergie E et classe climat B, ce qui confirme une gestion de chauffage et d’énergie raisonnable.
- La copropriété est à faibles charges et située dans une impasse paisible dans le centre de Saint-Max, à proximité de la Ligne 1, des commerces et des bords de Meurthe, vous offrant tranquillité et praticité.
- Le bien est vendu à 81 000 €, avec des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, montant qui reste compétitif pour une localisation et des prestations de cette qualité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237331
- Prix: 81 000 €
- Surface du Bien: 34.06 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 776 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
