Dans un petit immeuble en briques situé avenue Paul Vaillant Couturier, cet appartement de type F2 au deuxième étage sur quatre offre un intérieur chaleureux et lumineux. Il comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine séparée, une salle de séjour et une chambre. Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Les travaux de ravalement énergétique côté cour sont déjà votés et payés. Une cave complète ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Cet appartement de type F2 de 35 m², avec 34.43 m² en loi Carrez, est situé au deuxième étage d’un immeuble en briques datant de 1930, proche de la Gare RER, offrant un accès rapide aux transports en commun.
- Le logement dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et une gestion facile de votre confort au quotidien.
- La prestation inclut une cave, un atout précieux pour stocker des affaires ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
- Les travaux de ravalement énergétique côté cour ont déjà été votés et payés, vous évitant ainsi des coûts supplémentaires à court terme.
- Son prix de vente de 163 000 EUR, avec une estimation DPE entre 1160 et 1600 EUR par an, vous propose une opportunité d’investissement ou d’achat résidentiel à un prix accessible dans ce secteur.