Appartement F2 à Vendre à Bartenheim – 45 m², Terrasse & Cave
Description
Situé au cœur de Bartenheim, cet appartement F2 de 45 m² en vente offre un emplacement idéal sur l’avenue de Bâle, au calme et à proximité de toutes commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée/dégagement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest d’environ 10 m². La chambre à coucher est spacieuse, et la salle de bain dispose d’une baignoire. Les fenêtres en double vitrage en bois nécessitent un changement, avec sols en carrelage et parquet. La rénovation électrique date de 2015, et l’eau chaude est assurée par un ballon individuel. Le chauffage électrique à inertie garantit un confort optimal. Les faibles charges mensuelles s’élèvent à 80 €, comprenant la cave située au sous-sol, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Contactez Christophe pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien est disponible par l’agence Immoplus, une référence dans l’immobilier à Bartenheim depuis 1970, pour un prix de 125 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur vous offre un espace fonctionnel avec une pièce de vie de 20 m² et une chambre confortable.
- La terrasse de 10 m² orientée sud-ouest vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité, idéale pour vos moments de détente.
- L’appartement bénéficie de faibles charges mensuelles de seulement 80 €, ce qui vous permet de maîtriser facilement votre budget.
- La construction datant de 1970, avec des fenêtres en double vitrage en bois à changer, tout en étant équipé d’un chauffage électrique à inertie, favorisant un confort thermique efficace.
- En plus, vous disposez d’une cave au sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2776107
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
