Appartement F2 à vendre dans le centre-ville de Janville-sur-Juine

Situé dans le centre-ville de Janville-sur-Juine, cet appartement de type F2 se trouve dans une petite copropriété. Il comprend une entrée menant au salon-séjour avec cuisine équipée américaine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cave privative. L’appartement, construit en 1970, est sans meubles, sans balcon ni terrasse, et ne dispose pas d’ascenseur. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété comporte 52 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est F et la classe climat est C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1140 € et 1590 € pour un usage standard, comprenant les abonnements. La localisation exacte et les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 36,10 m² situé dans le centre-ville de Janville-sur-Juine offre un espace optimisé avec une pièce principale, une chambre, et une cuisine équipée américaine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix de 124 900 € représente une opportunité dans une petite copropriété de 52 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- Vous disposez d’une cave privative pour le stockage, et le logement est en bon état, construit en 1970, sans travaux nécessaires selon l’annonce.
- La consommation énergétique est estimée entre 1140 € et 1590 € par an, avec une classe énergie F et une classe climat C, ce qui reste cohérent pour une habitation électrique individuelle.
- Le bien se trouve dans une localisation centrale, proche des commodités, avec un accès simple, sans ascenseur, mais avec un chauffage individuel électrique, ce qui facilite la gestion quotidienne.