Appartement 2 pièces à Lamentin, proche commodités, livraison 2025

Situé en limite du secteur du Lamentin, cet appartement se trouve à proximité des principaux axes permettant un accès facile au CHU, aux centres commerciaux de Place d’Armes ou Galéria, ainsi qu’aux zones industrielles. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un ascenseur, d’un digicode, et offre une vue dégagée. L’appartement comprend une chambre climatisée avec volets roulants, une salle d’eau avec WC, et un séjour qui donne sur une terrasse. Actuellement loué, il sera disponible en juillet 2025, ce qui en fait un investissement intéressant. La copropriété rassemble 139 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 600 €, sans procédure en cours. Sa classe énergétique et climatique est G, indiquant une consommation élevée. Le montant annuel estimé pour les dépenses énergétiques, abonnements inclus, est de 10 €, pour une année de référence entre 2021 et 2023.

- Cet appartement F2 de 43,60 m² situé dans une résidence sécurisée dispose d'une terrasse et d'une chambre climatisée avec volets roulants, idéal pour un investissement locatif.
- La livraison est prévue en juillet 2025, et il est actuellement loué, ce qui vous permettrait de commencer à percevoir des revenus rapidement.
- La copropriété comprend 139 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 600 € par an, sans aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Son classement énergétique et climatique est G, avec des dépenses énergétiques potentielles estimées à seulement 10 € par an, ce qui minimise vos coûts de fonctionnement.
- Le prix annoncé est de 150 000 €, correspondant à un bon rapport qualité-prix pour une localisation stratégique proche des grands axes, CHU, centres commerciaux et zones industrielles.