Appartement F2 lumineux avec vue dégagée à Montpellier, proche tramway
Appartement F2 lumineux avec vue dégagée à Montpellier, proche tramway
Description
Situé dans le quartier recherché du Mas Drevon à Montpellier, cet appartement lumineux de type F2 offre une vue dégagée et se trouve à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 2. Au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. Des dispositions ont été prises pour l’installation éventuelle de la climatisation et de volets roulants électriques. Parmi les prestations, on note des fenêtres en double vitrage, une porte blindée et la fibre optique. Les charges annuelles s’élèvent à 1 721 € et incluent le chauffage au sol, l’eau froide et chaude. La taxe foncière est de 1 178 €. La performance énergétique est classée C (DPE). La fourchette des dépenses énergétiques estimées se situe entre 417 € et 565 € par an. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien bien situé à Montpellier. N’attendez pas pour visiter, contactez IDG Immobilier dès aujourd’hui.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé au 4ème étage dans une résidence bien entretenue, offre une luminosité optimale grâce à ses fenêtres en double vitrage et sa configuration intérieure.
- Vous bénéficiez d'une vue dégagée qui accentue la sensation d’espace et la tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne
2.
- Les charges annuelles de 1 721 € incluent déjà le chauffage au sol, l’eau chaude et froide, ce qui vous permet de prévoir votre budget sans surprises.
- La performance énergétique classée C (DPE) avec des dépenses estimées entre 417 € et 565 € par an vous garantit une consommation maîtrisée.
- Enfin, cette opportunité est idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur souhaitant acquérir un bien proche des commodités de Montpellier.
Détails
Mis à jour le mai 21, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364801
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 417 € - 565 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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