Appartement F2 à Montpellier de 39m² avec balcons, dernier étage, proximité Rondelet
Appartement F2 à Montpellier de 39m² avec balcons, dernier étage, proximité Rondelet
Description
Montpellier, en exclusivité, à proximité du quartier Rondelet, découvrez cet appartement de type F2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Idéalement placé, il bénéficie du tramway et de toutes les commodités à portée de main. D’une superficie intérieure de 39 m², il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec coin cuisine et salon. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter du soleil. Ce bien possède un chauffage électrique individuel et a été construit en 1900. La consommation énergétique est estimée entre 1150 et 1590 euros par an, avec une classe énergétique E et une faible émission de gaz à effet de serre (classe C). Il est également intéressant de noter qu’il n’inclut pas de place de parking ni de cave.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, offre un espace de vie confortable avec un salon séjour de 25 m² et une chambre séparée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur et apporter de la luminosité supplémentaire à votre intérieur.
- La localisation proche du tramway et des commodités à Montpellier facilite vos déplacements quotidiens et optimise votre qualité de vie.
- Le bien est récent dans sa construction (datant de 1900) et possède un chauffage électrique individuel, garantissant une gestion simple et efficace de votre confort.
- La classe énergétique E et une faible émission de gaz à effet de serre (classe C), associées à une consommation estimée entre 1150 et 1590 euros par an, rendent ce logement économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4231167
- Prix: 115 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 650 €
- Honoraires TTC: 10 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
