Appartement F2 lumineux de 59 m² avec garage et caves à Saint-Étienne
Appartement F2 lumineux de 59 m² avec garage et caves à Saint-Étienne
Description
Ce charmant appartement traversant lumineux de type F2 d’environ 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne, offre un espace de vie confortable avec une cuisine indépendante, un grand séjour, une belle chambre et la possibilité d’en créer une seconde. L’appartement dispose de nombreux rangements intégrés avec six placards, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Il est orienté de manière à profiter d’une luminosité optimale. Le chauffage collectif est compris dans les charges, qui s’élèvent à environ 175 € par mois. Inclus également, deux caves et un garage. La propriété se trouve à proximité immédiate des commodités telles que boulangerie, primeur, banque, coiffeur, transports, centre commercial, et hôpital. En bon état et habitable immédiatement, cet appartement est idéal pour une petite famille, un investisseur locatif ou un premier achat. La taxe foncière s’élève à 1142 € pour l’année 2024. L’évaluation énergétique indique un classement DPE : E et GES : D. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², traversant, bénéficie d’une orientation qui maximise la luminosité tout au long de la journée, idéal pour vivre confortablement ou pour louer.
- Il comporte une grande cuisine séparée, un séjour spacieux, une chambre principale, avec la possibilité d’en créer une seconde, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Avec six placards incorporés, rangement ne sera pas un problème, tout en conservant un espace de vie ordonné.
- Il possède deux caves et un garage, un vrai atout pour sécuriser et stocker vos biens ou véhicules.
- Sa localisation dans le quartier de Montplaisir, proche des commodités comme boulangerie, banque, centre commercial, et transports, rend la quotidienneté pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304089
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 159 €
- Honoraires TTC: 7 123 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Blâmont, luneville 30 km, lunéville et alentours (30km), sarrebourg
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
