Appartement F2 avec terrasse et parking à Pontault-Combault – Quartier Bouquet
Appartement F2 avec terrasse et parking à Pontault-Combault – Quartier Bouquet
Description
Appartement loué de type F2 situé dans le quartier Bouquet à Pontault-Combault. Il comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d’environ 9 m², une chambre avec balcon, ainsi que des combles aménagés en rangements. Le logement dispose également d’une place de parking. La propriété se trouve dans une copropriété de 21 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 1 289 €. La classe énergétique est D et la classe climatique A. Le bail se termine en avril 2026. Aucun processus judiciaire en cours concernant la copropriété. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 558 € et 756 €, selon l’usage. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F2 loué dans le quartier Bouquet à Pontault-Combault se situe dans une copropriété de 21 lots avec des charges annuelles de seulement 1 289 €, ce qui est raisonnable pour la région.
- Le logement comprend une terrasse d’environ 9 m² et un balcon, ce qui vous offre des espaces extérieurs agréables sans avoir à gérer de travaux importants, puisqu’il est déjà aménagé.
- La classe énergétique D et la classe climat A assurent une gestion efficace de l’énergie, avec une consommation estimée entre 558 € et 756 € par an, selon l’usage, pour un confort maîtrisé.
- La localisation est idéale pour quelqu’un cherchant un bien à proximité de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un parking privatif dans une résidence calme et bien entretenue.
- Avec un bail finissant en avril 2026, vous investissez dans un bien avec un potentiel locatif stable dans une zone appréciée, tout en bénéficiant d’un logement déjà loué, donc d’un rendement immédiat.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210706
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 37.10 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 558 € - 756 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 289 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
