Appartement F2 de 46,5 m² à Saint Louis – Idéal première acquisition ou investissement locatif
Appartement F2 de 46,5 m² à Saint Louis – Idéal première acquisition ou investissement locatif
Description
Bel appartement de type F2 d’une surface de 46,50 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété au cœur du centre-ville de Saint Louis, à proximité de toutes les commodités. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, une chambre avec un meuble sur mesure à trois portes, une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes, ainsi qu’une buanderie. L’isolation intérieure, les fenêtres en PVC double vitrage, les sols en carrelage et parquet, et le chauffage électrique économique assurent confort et performance énergétique. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à voir absolument!
En résumé
- Cet appartement de 46,50 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout en raison de sa localisation en centre-ville de Saint Louis.
- Il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre avec un meuble sur mesure à trois portes, et une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes, pour un espace fonctionnel et pratique.
- La performance énergétique est assurée par une isolation intérieure, des fenêtres en PVC double vitrage, et un chauffage électrique économique, le tout pour réduire vos coûts de consommation.
- La propriété dispose également d'une cave en sous-sol pour le rangement, sans coûts additionnels liés à un parking ou une terrasse, ce qui optimise son attractivité.
- Avec une estimation DPE en classe D, cette offre représente une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché, surtout si vous cherchez un bien prêt à vivre ou à louer.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-138917
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 46.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
