Appartement F2 à vendre à Thaon-les-Vosges – Investissement ou résidence
Appartement F2 à vendre à Thaon-les-Vosges – Investissement ou résidence
Description
À vendre, charmant appartement de type F2 situé au premier étage d’une résidence récente. Il se compose d’une entrée indépendante, d’une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains, et de WC séparés. En extérieur, une place de parking privée est disponible. L’appartement est loué depuis 2021 au prix mensuel de 387,43 € hors charges. La résidence comporte 80 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 880 €. La classe énergétique est E et la classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 970 € et 1360 €. La gestion des risques est accessible via le site Géorisques. Aucun procédure en cours. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de type F2 mesure 41,98 m² et est situé au premier étage d'une résidence récente, construite en 2010, ce qui garantit une bonne isolation et un entretien récent.
- Il dispose d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- La copropriété compte 80 lots avec des charges annuelles de seulement 880 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
- Le logement est loué depuis 2021 à 387,43 € par mois hors charges, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
- Sa classe énergie est E et la classe climat B, avec une consommation estimée entre 970 € et 1360 € par an, ce qui montre une performance énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214040
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 41.98 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 880 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
