Appartement F3 avec terrasse, cave et garage à Saint-Priest-en-Jarez

Situé à Saint-Priest-en-Jarez dans la couronne nord, cet appartement de type F3 de 70,51 m² Carrez, bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du tramway ‘Musée d’Art Moderne’, à seulement 5 minutes de l’hôpital Nord et des accès autoroutiers. Au premier étage d’une résidence sécurisée, construite en 2009, ‘Le Jardin des Arts’, cet appartement spacieux comprend une entrée avec placards, une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-est, deux chambres confortables, une salle de bains avec placard mural et fenêtre, ainsi qu’un WC séparé. Il dispose également d’une cave et d’un garage en sous-sol. La résidence, entretenue et arborée, est équipée d’un ascenseur, de volets roulants manuels, du chauffage électrique avec thermostat réglable et d’un système de fibre optique. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1386,21 €, comprenant l’entretien des espaces verts, la gestion du syndic, l’assurance et le fonds de travaux. La taxe foncière pour 2024 est de 1265,00 €. La classe énergétique est D, avec une émission de GES B, estimant la consommation annuelle entre 1380 € et 1920 €. Idéal pour une retraite ou pour un logement accessible PMR, cette offre à 199 900 € est à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 70,51 m² Carrez, situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, offre un compromis idéal entre confort et modernité, avec notamment un chauffage électrique intelligent et des volets roulants manuels en PVC.
- La grande terrasse exposée sud-est permet de profiter en toute tranquillité d’un espace extérieur généreux, directement accessible depuis la séjour lumineux.
- Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un placard mural et une cuisine ouverte récente, cet appartement est parfaitement adapté à une vie pratique et confortable.
- La copropriété de 85 lots, sans procédure en cours, inclut un ascenseur, un espace vert, un garage en sous-sol, une cave, et la fibre optique, le tout pour des charges annuelles de seulement 1386,21 €, soit 115,52 € par mois.
- Son prix attractif de 199 900 €, associé à une classe énergétique D et une émission de GES B, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.