Appartement 3 pièces de 64 m² avec box et parking à Noisiel proche RER A

Appartement situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé, offrant 64 m² habitables entièrement aménagés et bien agencés. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée équipée, d’un double séjour lumineux donnant sur une chambre, ainsi que d’une seconde chambre accessible via un dégagement. La salle d’eau et les WC sont indépendants. L’appartement dispose également d’un box en sous-sol et d’une place de parking extérieure. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER A accessible en 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Le bien est sans travaux à prévoir et se trouve dans un environnement paisible. La taxe foncière s’élève à 1152 € avec une quote-part trimestrielle de 460 €. Diagnostics énergétiques : Classe D (198), émissions de gaz à effet de serre : 46, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 585 et 926 €.

- Cet appartement de 64 m² dispose de deux chambres, d’un double séjour orienté vers la lumière, parfaitement adapté pour une vie confortable ou un investissement locatif efficace.
- Il offre une grande praticité avec un box fermé en sous-sol et une place de parking extérieure, ce qui résout tous vos soucis de stationnement.
- Son emplacement au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, vous permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, idéal pour les déplacements quotidiens.
- Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires dès l’achat.
- Avec une taxe foncière de 1152 € et une estimation des coûts énergétiques annuelle entre 585 et 926 €, cet appartement combine confort, économies et localisation stratégique.