Appartement F3 à Ajaccio – Chemin de Biancarello, bon investissement locatif

L’agence immobilière Isula présente à la vente cet appartement F3 situé à Ajaccio, Chemin de Biancarello. Installé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie également d’une cave. Actuellement loué à 769 euros charges comprises, le bail est d’une durée de trois ans débutant le 1er avril 2017, avec des locataires soigneux et très appréciés. La copropriété compte 30 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergétique est D avec une classe climat D. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 1590 et 2220 euros. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence. La superficie habitable est de 70,80 m². Le logement possède une cuisine séparée, un WC séparé, une terrasse et une place de stationnement. Aucun ascenseur ni piscine, mais une cave est incluse. La construction date de 1970, avec de faibles coûts énergétiques et un bon diagnostic de performance énergétique et gaz, classe D. La zone est sûre, avec toutes les informations disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement F3 de 70,80 m², situé au deuxième étage sans ascenseur, bénéficie d'une terrasse, d'une cave, et d'une place de stationnement, offrant confort et praticité.
- La copropriété comprend 30 lots, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le bien est actuellement loué à 769 euros charges comprises, avec un bail de trois ans débuté le 01/04/2017, donc une rentabilité locative déjà assurée.
- La construction date de 1970, avec une classe énergie et climat D, et des coûts énergétiques estimés entre 1590 € et 2220 € par an, ce qui permet une gestion maîtrisée des dépenses.
- Le prix de vente, 177 450 €, inclut des honoraires de 5 % à la charge de l’acheteur, idéal si vous cherchez un investissement ou une résidence à Ajaccio.