Appartement F3 à Céret avec balcon et vue sur la place – Centre-ville
Description
Céret, centre-ville, au cœur du quartier historique, cet appartement de type F3 situé au deuxième étage d’une petite copropriété comprend une cuisine ouverte sur un salon d’environ 27 m², éclairé par trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon avec vue sur la place. Il dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau équipée d’un coin buanderie et d’un WC. La surface habitable est de 62,94 m² (carrez 63 m²). La copropriété se compose de seulement trois appartements et d’un local commercial. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 62,94 m² (label Carrez 63 m²) possède un séjour lumineux d’environ 27 m², avec trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue sur la place centrale.
- Il comporte deux chambres, parfait pour un investissement ou une vie de famille, avec une salle d’eau équipée d’un coin buanderie et un WC, pour un confort quotidien optimal.
- Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement trois appartements, cela garantit une gestion simplifiée et une tranquillité renforcée.
- Le prix affiché est de 165 000 euros, avec un prix net vendeur de 154 500 euros, offrant un bon rapport qualité/prix dans ce secteur central.
- Son emplacement dans le centre-ville, au cœur du quartier historique, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités, avec une vue dégagée qui valorise ce bien rare.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 2:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145582
- Prix: 165 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 62.94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 770 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 500 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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