Appartement F3 de 66 m² avec jardin privé et parking à Millau
Description
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement de type F3 de 66 m² avec un jardin privatif et une place de parking dans un environnement privilégié à Millau. L’appartement comprend une cuisine ouverte et un séjour de 32,70 m² donnant directement sur un jardin offrant une vue dégagée spectaculaire sur le Puncho d’Agast. Un dégagement mène à deux chambres de 9,95 m² et 12,50 m², ainsi qu’à une salle d’eau de 5,65 m². Vous disposerez également d’un débarras de 4,35 m² et d’une cour intérieure idéale pour profiter de l’été au frais. Chauffage individuel au gaz naturel, taxe foncière annuelle de 925 euros. Aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir ! Mise en vente proposée par Romain GUIDICE – EIRL, inscrit au RSAC sous le numéro 841730393, enregistré au Greffe du Tribunal de commerce de Rodez.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé au premier étage, offre un espace de vie lumineux de 32,70 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur un jardin privé et une vue dégagée sur le Puncho d'Agast.
- Il dispose de deux chambres de 9,95 m² et 12,50 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,65 m², parfaitement adaptés pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La propriété inclut une cour intérieure, idéale pour profiter de l'été, ainsi qu’un débarras de 4,35 m² pour plus de rangements.
- Le chauffage central au gaz naturel, avec une chaudière individuelle, garantit un confort fiable, et la taxe foncière s’élève à 925 euros par an.
- Construite en 2013, cette résidence ne nécessite aucune rénovation, ce qui vous permet de poser vos valises rapidement et sereinement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3015500
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 300 €
- Honoraires TTC: 8 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
