Spacieux appartement F3 de 71 m² à vendre à Perpignan – Vue dégagée et parking

Situé dans le quartier La Lunette Perpignan Sud, ce spacieux appartement F3 de 71 m² proposé par NEOVIA Immobilier comprend une cave et un parking dans une résidence sécurisée. Au troisième étage, il offre une vue dégagée. L’entrée dispose d’un placard, une grande pièce principale donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. La location est proposée à 519 € par mois plus 75 € de charges, avec des locataires très fiables et un contrat garanti par une assurance loyers. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1200 €, dont 900 € sont récupérables sur le locataire (eau comprise). La taxe foncière s’élève à 1184 €, dont 190 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables. Ce bien est en vente au prix de 94 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone ou par email.

- Cet appartement de 71 m² situé dans le quartier La Lunette à Perpignan propose deux grandes chambres, une grande pièce principale donnant sur une terrasse, et une cuisine équipée ouverte, tout cela au troisième étage avec une vue dégagée, ce qui offre un espace de vie confortable et lumineux.
- Le bien inclut une cave et un parking, dans une résidence sécurisée, rendant votre quotidien plus pratique et sécurisé.
- Prix de vente à 94 000 € honoraires inclus, avec un loyer potentiel de 519 € par mois plus charges, ce qui pourrait constituer une excellente opportunité d’investir ou de se constituer un patrimoine à Perpignan.
- La taxe foncière s’élève à 1184 €, dont 190 € sont récupérables par le locataire, et les charges annuelles de copropriété de 1200 €, dont 900 € récupérables, ce qui limite vos coûts d’entretien et gestion.
- La performance énergétique, classée C avec une consommation de 93, et une émission de gaz à effet de serre classée D, vous assure une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.