Appartement F3 loué avec loggia à Fort-de-France – Investissement rentable
Appartement F3 loué avec loggia à Fort-de-France – Investissement rentable
Description
ACS IMMOBILIERS propose un appartement de type F3, actuellement loué, situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment de deux étages à Ravine Vilaine, un quartier paisible de Fort-de-France à proximité des commodités. Ce logement offre un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, une loggia et un parking extérieur. Le loyer mensuel s’élève à 782,15 € charges comprises, avec un bail prévu jusqu’au 28 juillet 2028. Le prix de vente est fixé à 132 000 €, avec une taxe foncière de 1 329 € et des charges de copropriété de 521 € par trimestre. Bien non soumis au DPE. Contactez-nous pour organiser une visite et exploiter le potentiel de cet appartement. Les risques géotechniques sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. ACS IMMOBILIERS, spécialiste de la vente d’appartements à Fort-de-France, vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette ville.
En résumé
- Cet appartement F3 de 57,96 m², situé au rez-de-chaussée dans un secteur calme de Ravine Vilaine, est loué avec un loyer mensuel de 782,15 € charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Le bail est en place jusqu'au 28 juillet 2028, ce qui vous assure une stabilité locative à court terme.
- Le prix d'acquisition est de 132 000 €, avec une taxe foncière de 1 329 € et des charges trimestrielles de copropriété s'élevant à 521 €, très attractives pour un investissement rentable.
- La configuration inclut deux chambres, un séjour de 25,04 m², une loggia et un parking extérieur, le tout dans une zone prisée à proximité des commodités.
- Ce bien est idéal pour un investissement locatif, d’autant qu’il est non soumis au DPE, ce qui facilite sa gestion mais nécessite une vérification des diagnostics pour optimiser la rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-428594
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 845 € - 1 475 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
