Appartement F3 avec locataire à Fort-de-France – Investissement sûr
Appartement F3 avec locataire à Fort-de-France – Investissement sûr
Description
ACS IMMOBILIERS présente cet appartement de type F3 avec un locataire en place, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux niveaux dans le quartier calme de Ravine Vilaine, à proximité des commodités. Cet espace de vie lumineux comprend un séjour accueillant, une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, une loggia et un parking extérieur. La location mensuelle s’élève à 782,15 € charges comprises avec un bail expirant le 28 juillet 2028. Le prix de vente est fixé à 132 000 €, avec une taxe foncière de 1329 €, des charges de copropriété s’élevant à 521 € par trimestre, et les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les risques géotechniques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. ACS IMMOBILIERS est votre partenaire privilégié pour l’achat ou la vente d’appartements à Fort-de-France, en proposant quotidiennement des annonces immobilières dans cette région.
En résumé
- Cet appartement de type F3, vendu loué, vous garantit un revenu mensuel de 782,15 € charges comprises jusqu’au 28 juillet 2028, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé.
- Situé au rez-de-chaussée dans un secteur calme de Ravine Vilaine, à proximité des commodités, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel paisible.
- Avec une superficie de 57,96 m², comprenant deux chambres, un séjour lumineux de 25,04 m² et une loggia, l’espace est à la fois pratique et agréable à vivre.
- Le prix de vente s’élève à 132 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1329 €, et des charges de copropriété de seulement 521 € par trimestre, optimisant votre rentabilité.
- La construction datant de 1985, offre une stabilité et un bon potentiel pour un investissement durable dans une région prisée comme Fort-de-France.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-428594
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
