Grand appartement F3 de 82,78 m² à Saint-Louis, proche toutes commodités
Grand appartement F3 de 82,78 m² à Saint-Louis, proche toutes commodités
Description
Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce spacieux appartement F3 de 82,78 m² habitables avec un balcon, situé au 1er étage d’une petite résidence de 3 étages construite dans les années 1970. Proche de toutes commodités, écoles, autoroutes et frontières, ce bien aux volumes généreux comprend un dégagement avec placard mural, un séjour lumineux et une cuisine équipée avec accès au balcon, deux grandes chambres, une salle de bains et un toilette séparé avec lave-mains. L’appartement est en excellent état. Au sous-sol, une cave. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 215 €. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez Mersud pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 82,78 m² habitable vous offre un espace généreux avec deux grandes chambres, un séjour lumineux, et une cuisine avec accès au balcon, idéal pour votre confort quotidien.
- Situé au 1er étage d’une petite résidence construite dans les années 1970, il bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne accessibilité aux commodités, écoles, autoroutes et frontières, à seulement 10 minutes de l’aéroport.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de seulement 215 €, ce qui simplifie la gestion et limite les coûts additionnels.
- En plus de l’appartement, vous disposez d’une cave en sous-sol, pratique pour le rangement ou les affaires saisonnières.
- Le prix attractif de 197 500 € (195 000 € net vendeur) combiné à un DPE de classe D (énergie estimée entre 1240 et 1740 euros par an) en fait une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou investir.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2942640
- Prix: 197 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 82.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur 10 min de l'aéroport, 3 frontières
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
