Appartement F3 avec parking et cave à Waldighoffen – 71,56 m²
Description
Situé à Waldighoffen au premier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de type F3 offre une superficie de 71,56 m². Il comprend un grand couloir menant à un salon/séjour, deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bains et des WC séparés. Une cave privative est disponible pour davantage de stockage, et un parking est réservé aux résidents pour plus de commodité. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et autres commodités, ce logement est idéal pour les primo-accédants recherchant un environnement agréable. Charges annuelles de 1136,94 €, avec une provision trimestrielle de 333 € (soit 111 € par mois). La localisation exacte et les risques liés au site peuvent être consultés sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 87 m², construite en 1960, offre un espace lumineux parfait pour une vie confortable, avec un séjour et une cuisine équipée.
- Elle comprend 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et un cellier-buanderie, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficiez d’un grand garage, d’un abri de jardin, et d’un terrain clos et arboré, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Parmi ses avantages techniques : assainissement tout à l’égout, accès à la fibre optique, portail motorisé, et une place de stationnement sécurisée.
- Le prix attractif de 188 500 euros, associé à ses caractéristiques, en fait une opportunité pour un achat serein dans un secteur recherché de Saintes.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3348687
- Prix: 188 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 41 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 41
- A+
-
41 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 500 € (4.72% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
