Appartement F4 à Mulhouse de 68 m² avec cave et parking – Excellent investissement ou résidence
Appartement F4 à Mulhouse de 68 m² avec cave et parking – Excellent investissement ou résidence
Description
Situé dans un quartier résidentiel calme à Mulhouse, cet appartement F4 de 68 m² séduit par ses espaces, sa luminosité et son potentiel locatif. Composé de deux chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains et de WC séparés, il se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Equipé de double vitrage avec volets électriques et d’un chauffage collectif au gaz, il dispose également d’une cave, d’un balcon et d’un parking. Ce bien polyvalent peut constituer une résidence principale idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, ou un investissement rentable grâce à une forte demande locative dans le secteur, avec un loyer potentiel stable et des charges raisonnables. Ses principaux atouts incluent un quartier recherché et bien desservi, un appartement traversant et lumineux, une copropriété soignée, une excellente rentabilité locative, et aucun gros travaux à prévoir. N’hésitez pas à contacter Amine LEMSSADI pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir en toute sérénité.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² se situe au 1er étage dans une copropriété bien entretenue, offrant un bon compromis entre confort et proximité dans un quartier calme de Mulhouse.
- Avec deux chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, salle de bains et WC séparés, il garantit un espace fonctionnel pour une famille ou un couple.
- Son exposition traversante et ses doubles vitrages avec volets électriques assurent une luminosité optimale et une isolation efficace, tout en offrant un confort au quotidien.
- Le bien dispose d’une cave, d’un balcon et d’un parking, ce qui facilite la vie quotidienne et l’accès à différentes commodités.
- Son potentiel locatif est élevé dans ce secteur, avec une demande soutenue, un loyer potentiel stable, des charges raisonnables, et aucun gros travaux à prévoir, ce qui vous offre une excellente rentabilité ou un cadre de vie serein.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2766807
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 886 € - 1 198 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (8.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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