Achat appartement F4 à Nancy Sacré-Cœur avec balcon
Description
L’agence Toutes Les Clefs Immobilier propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier prisé Sacré-Cœur / Anatole France à Nancy. D’une superficie de 80,30 m², ce logement convivial et plein de caractère comprend un hall d’entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi que trois chambres, dont une avec un balcon privé pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une buanderie pratique, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. L’emplacement calme et vivant, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. La résidence, construite en 1920, ne possède pas d’ascenseur mais offre un accès à un cellier. Chauffage individuel au gaz, cuisine équipée, et classe énergie D. Prix de vente : 186 500 €, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 180 € et 1 640 € selon l’usage, en conformité avec la norme DPE classe D.
En résumé
- Cet appartement de 80,30 m², situé dans un quartier recherché de Nancy, offre un agencement lumineux avec un grand séjour idéal pour recevoir ou se détendre.
- Il comprend trois chambres, dont une avec un balcon privé pour profiter des beaux jours, parfait pour ajouter une touche de confort et de personnalisation.
- La cuisine équipée et le chauffage individuel au gaz vous garantissent une autonomie totale et des coûts maîtrisés.
- Son prix de vente est fixé à 186 500 €, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 180 € et 1 640 €, d’une classe énergie D.
- La localisation, à proximité des commerces et transports, associé à une construction datant de 1920, en fait un investissement à la fois pratique et pérenne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3018159
- Prix: 186 500 €
- Surface du Bien: 80.30 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
