Appartement 4 pièces de 81 m² à Forbach Wiesberg avec garage
Description
Appartement de 4 pièces d’une superficie de 81 m², idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, situé dans le secteur Wiesberg à Forbach. À proximité du McDonald’s, des écoles, du collège, du lycée, des commerces et des arrêts de bus. Ce logement habitable est situé au 2ème étage, offrant une belle entrée. Il comprend trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC, un grand salon séjour, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu’un garage. L’appartement est orienté plein sud et construit en 1970. Chauffage individuel au gaz. Prix de vente : 69 000 EUR, avec un prix net vendeur de 65 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 81 m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie lumineux avec un grand salon séjour orienté au sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, dont une avec dressing, parfait pour une famille ou pour optimiser les espaces de rangement.
- La cuisine est équipée et complétée par un cellier, vous permettant de gérer facilement votre espace de stockage et d'organisation.
- La propriété dispose d’un garage, une commodité rare dans cette gamme de prix, pour assurer la tranquillité et la sécurité de votre véhicule.
- Avec un prix attractif de 69 000 EUR, soit 65 000 EUR net vendeur, c’est une opportunité à saisir rapidement pour un investissement ou pour devenir propriétaire dans un secteur recherché de Forbach.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250131
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81.03 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 289 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
