Appartement F4 avec Vue Panoramique à Brunoy – Lumineux et Bien Situé
Description
Exclusivité à Brunoy : cet appartement F4 situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et des écoles offre une magnifique vue panoramique et une luminosité optimale grâce à son emplacement idéal avec balcon. Il comporte une entrée avec dressing, un WC séparé, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres pouvant être transformées en trois, une salle de bains et une salle d’eau. Le bien dispose d’une cave, d’un ascenseur, de double vitrage récent, de parquet et d’un chauffage par géothermie, comprenant toutes charges comprises, chauffage et eau. La copropriété de 647 lots bénéficie d’un budget annuel moyen de 4 572 €, sans procédure en cours. La classe énergétique et climat est C. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard se situe entre 800 € et 1130 €, établie en 2024. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à saisir pour un bien alliant confort, prestations de qualité et situation privilégiée.
En résumé
- Cet appartement F4 à Brunoy est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare, et des commerces, ce qui vous garantit une vie pratique et bien connectée.
- Avec une superficie de 80 m², il comprend 2 chambres (possibilité d’en ajouter une troisième), un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un balcon avec vue panoramique et une salle d’eau en plus d’une salle de bains.
- La copropriété compte 647 lots et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 4 572 €, garantissant une gestion stable et sans procédures en cours.
- La classe énergie et climat est C, avec une consommation annuelle estimée entre 800 € et 1130 € en 2024, grâce notamment à un chauffage par géothermie récent et des double vitrages partout.
- Enfin, c’est une opportunité d’investir dans un bien avec de belles prestations, parfaitement adapté pour une vie confortable dans un environnement pratique et bien situé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239222
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 647
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 572 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
