Appartement F4 lumineux de 81 m² à Évry-Courcouronnes avec balcon et garage
Appartement F4 lumineux de 81 m² à Évry-Courcouronnes avec balcon et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cet appartement lumineux et spacieux situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée avec gardien, à proximité des transports, écoles et commerces. En parfait état général, cet appartement F4 offre de beaux volumes avec une grande entrée comprenant deux grands placards et un débarras/dressing. Il dispose d’une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur une loggia, ainsi qu’un séjour de 30 m² ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure. Le salon peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d’une cave d’environ 6 m² et d’un garage fermé. La résidence, bien entretenue, dispose d’un gardien et se situe à proximité immédiate des bus, écoles, commerces et de la gare d’Évry-Val-de-Seine, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort, tranquillité et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 81,13 m² en bon état offre une grande luminosité grâce à sa configuration, avec un séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon de grande taille sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la vue sur la verdure.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste dégagement avec deux grands placards et un débarras, maximisant votre espace de rangement.
- Sa localisation est stratégique : proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, et la gare d’Évry-Val-de-Seine, facilitant votre quotidien.
- La résidence sécurisée, avec gardien et parties communes très bien entretenues, garantit votre confort et votre sécurité au quotidien.
- Le prix de vente est fixé à 156 500 €, avec un diagnostic de performance énergétique classe D (187 kWh/m²/an) et une estimation de la consommation entre 1160 € et 1600 € par an, ce qui vous permet d’envisager une gestion maîtrisée de votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3185793
- Prix: 156 500 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
