Vente Appartement F4 80m² à Sarcelles – Résidence Standing et Parking
Vente Appartement F4 80m² à Sarcelles – Résidence Standing et Parking
Description
SABIMO présente en exclusivité un charmant appartement de 80 m² situé dans une résidence de standing au pied du parc Lebrun/Herbé. Ce logement F4 comprend une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture, une salle de bains, des toilettes, des placards intégrés, ainsi qu’une cave. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol et d’un stationnement extérieur privé. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé avec une gardienne, dispose de deux ascenseurs. Le chauffage au sol collectif, alimenté par un ballon électrique, est complété par un carrelage au sol. Situé à proximité du tramway T5 Flanades, des commerces tels que G20 à 2 minutes à pied, des écoles, d’une pharmacie, d’un hôpital privé, d’un centre sportif, ainsi que du centre commercial Auchan MyPlace et du cinéma CGR à 10 minutes à pied. Les charges mensuelles s’élèvent à 327 euros, avec une taxe foncière annuelle de 1626 euros.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé dans une résidence de standing à Sarcelles, offre un intérieur spacieux avec trois chambres, un séjour lumineux de 19 m², et une cuisine séparée.
- Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, avec un stationnement extérieur privé, pour un confort optimal.
- La résidence, très bien tenue avec une gardienne et deux ascenseurs, garantit sécurité et accessibilité.
- Il bénéficie d’un chauffage au sol collectif, alimenté par un ballon électrique, avec un carrelage au sol, pour un confort thermique et esthétique.
- La proximité immédiate du tramway T5 Flanades, des commerces comme G20 à 2 minutes à pied, et de nombreuses commodités (écoles, pharmacie, hôpital privé, centre sportif, centre commercial Auchan et cinéma CGR à 10 minutes à pied) facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15098
- Prix: 165 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 600 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
