A vendre appartement lumineux de 104 m² à Champigny-sur-Marne
A vendre appartement lumineux de 104 m² à Champigny-sur-Marne
Description
Situé à Champigny-sur-Marne, limite Chennevières, cet appartement familial en étage élevé avec ascenseur offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. D’une superficie de 104 m², il comprend une entrée, un grand cellier, une cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouvrir en espace américain), un séjour spacieux, 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, 3 dressings et un débarras. La proximité du bus, accessible au pied de l’immeuble, permet de rejoindre le RER E en 15 minutes. Un parking réservé aux copropriétaires facilite le stationnement. La copropriété de 287 lots n’est pas soumise à une procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1930 € et 2650 € (abonnements compris) pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. L’information sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 104 m² situé à Champigny-sur-Marne, limite Chennevières, en étage élevé avec ascenseur, vous offre une luminosité optimale et une vue dégagée, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Il dispose de 4 chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que de 3 dressings et un débarras pour optimiser votre rangement.
- La proximité des transports est idéale : le bus au pied de l’immeuble vous mène en 15 minutes au RER E, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le parking réservé aux copropriétaires garantit un stationnement pratique, sans souci de recherche d’emplacement.
- La copropriété de 287 lots est en bon état, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre en classe C.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3079127
- Prix: 179 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 287
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champigny-sur-marne
- Code Postal 94500
- Quartier/Secteur Bois l'abbé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
