Magnifique appartement haussmannien avec vue sur Belfort – dernier étage
Magnifique appartement haussmannien avec vue sur Belfort – dernier étage
Description
EXCLUSIVITÉ – STARK IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement haussmannien situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble prestigieux en plein centre de Belfort, 24 rue de Turenne. Ce logement de 157 m² offre un charme authentique avec ses grands volumes, ses hauts plafonds et sa luminosité traversante. Il comporte une entrée spacieuse menant à trois grandes chambres orientées sud, une cuisine indépendante à rafraîchir avec vue sur le Château de Belfort et ses remparts, une salle de bain récemment rénovée avec douche à l’italienne, double vasque et WC, ainsi qu’un double séjour exposé sud-ouest. L’appartement dispose également de deux caves, deux grands greniers, et un garage en location. La résidence, construite en 1930 en pierre, bénéficie de fenêtres PVC double-vitrage récentes (remplacées en 2024), d’un chauffage au gaz avec chaudière FrISQUET de 2011, et d’un syndic bénévole avec faibles charges de 100€/mois. Situé au cœur de Belfort, cet appartement en bon état ne nécessite pas de travaux majeurs. Le bien est vendu avec un diagnostic énergétique classé E (énergie) et E (GES), avec une possibilité d’amélioration facile. Contactez Valentine pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.
En résumé
- Cet appartement de 157 m² offre un espace de vie traversant, lumineux, avec trois grandes chambres de 20, 20 et 25 m², situées côté sud, offrant une belle luminosité et de beaux volumes.
- Il bénéficie d’un emplacement en centre-ville de Belfort, au 24 rue de Turenne, dans un immeuble haussmannien construit en 1930, avec des fenêtres PVC double-vitrage récentes (remplacées en 2024) sous garantie.
- La pièce de vie principale est un double séjour exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une luminosité optimale, tout en ayant une vue sur le Château de Belfort et ses remparts.
- Le bien comprend deux caves, deux grands greniers, et un garage en location disponible immédiatement, ce qui constitue une vraie valeur ajoutée pour le rangement et le stationnement.
- Avec un diagnostic énergétique classe E (énergie et GES), il y a une possibilité de remonter cette classification facilement, et les faibles charges annuelles de seulement 1200 € (soit 100 €/mois) rendent cet appartement attractif d’un point de vue gestion financière.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210170
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 157.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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