À vendre ensemble immobilier de 181 m² à Lodeve avec garage, potentiel d’aménagement et vue rivière
À vendre ensemble immobilier de 181 m² à Lodeve avec garage, potentiel d’aménagement et vue rivière
Description
En exclusivité, cet ensemble immobilier de 181 m² habitables situé à proximité des commerces, écoles et avec un accès facile à l’autoroute. Il comprend un appartement spacieux avec un hall d’entrée, un salon-séjour de 38 m² donnant sur une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, cinq chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d’un garage de 34 m² avec menuiserie double vitrage. Un plateau de 194 m² avec une belle hauteur sous toit et poutres apparentes, division déjà effectuée, offre un potentiel supplémentaire. Le bien est en copropriété, sans procédure en cours. La vue sur la rivière et l’emplacement dans la région du département de l’Hérault renforcent son attrait. Le chauffage individuel au fioul et la consommation énergétique classée D assurent un confort appréciable. Visite virtuelle disponible dès maintenant.
En résumé
- Vous disposez d’un ensemble immobilier de 181 m² habitables situé à proximité immédiate des commerces, écoles, avec un accès rapide à l’autoroute, idéal pour une vie pratique et connectée.
- L’appartement offre un salon-séjour de 38 m², cinq chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un bureau, correspondant parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant plusieurs unités à exploiter.
- Vous bénéficiez également d’un garage de 34 m² avec menuiserie double vitrage, plus un plateau de 194 m² avec une belle hauteur sous toit et poutres apparentes, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou de valorisation.
- La propriété est en copropriété, sans procédure en cours, ce qui vous garantit une gestion claire et une tranquillité d’esprit.
- Avec un prix fixé à 149 000 euros et une classe énergétique D, cet immobilier combine valeur sûre et potentiel de valorisation dans une région attractive.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154758
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 181 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 607 € - 6 233 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
