Investissement locatif : Appartement lumineux de 41 m² à Strasbourg avec balcon
Investissement locatif : Appartement lumineux de 41 m² à Strasbourg avec balcon
Description
Investissez dans cet appartement idéal pour la location à Strasbourg. Situé au 4ème étage d’une résidence recherchée, cet appartement de 41 m² offre un séjour lumineux avec vue dégagée, un balcon, une cuisine indépendante spacieuse, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. Vendu loué à un loyer mensuel de 589 € hors charges, il garantit un revenu locatif immédiat. L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité, d’une vue dégagée, d’un agencement pratique, dans un quartier prisé de Strasbourg, sans procédure en cours dans la copropriété de 20 lots. Classe énergie E et climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 500 € et 700 €. Un opportunité clé en main pour investisseurs, avec un locataire en place.
En résumé
- Cet appartement fait 41 m² et est situé au 4ème étage d’une résidence de 6 étages, dans un quartier recherché de Strasbourg, ce qui garantit une localisation privilégiée.
- Il est vendu loué avec un loyer mensuel de 589 € hors charges, ce qui assure un revenu immédiat et sécurisé dès votre acquisition.
- L’agencement est pratique, avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante de belle superficie, une salle d’eau avec douche, et un balcon pour profiter de la vue dégagée.
- La classe énergétique est E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 500 € et 700 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété de 20 lots, et il s'agit d’un investissement clé en main, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239211
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
