Investissement locatif rentable au Havre – Appartement 60 m² clé en main

Investissement locatif très rentable au Havre, offrant une opportunité unique d’acquérir un appartement parfaitement rénové et prêt à louer. Situé au 52 rue Maréchal Joffre, ce bien de 60 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres et un espace bureau, idéal pour un investissement passif grâce à une gestion locative automatisée par une conciergerie. La rénovation complète effectuée en 2020 garantit aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 178 € par trimestre, offrant une gestion facilitée. En termes de performances financières, les loyers perçus en 2023 s’élèvent à 14 622 € net après gestion, avec déjà 8 000 € encaissés entre janvier et août 2024, assurant un rendement stable. Parfait pour investisseurs cherchant des revenus locatifs immédiats ou pour une résidence principale, cet appartement est situé dans un secteur dynamique avec toutes les commodités à proximité. La proximité du centre-ville le rend également pratique pour une utilisation quotidienne ou comme résidence principale confortable pour une petite famille ou un professionnel.

- Cet appartement de 60 m², entièrement rénové en 2020, ne présente aucun travaux à prévoir et est déjà prêt à la location ou à vivre en résidence principale.
- Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 178 € par trimestre, ce qui facilite la gestion et optimise votre rentabilité.
- En 2023, les loyers générés après gestion par la conciergerie ont atteint 14 622 €, et déjà 8 000 € ont été encaissés entre janvier et août 2024, attestant de revenus locatifs stables et immédiats.
- La rentabilité est assurée grâce à un rendement stable, dans un secteur dynamique du Havre, avec un prix d’achat de 140 000 € hors honoraires, et un prix de vente fixé à 149 000 €.
- La configuration de 3 pièces, incluant 2 chambres et un espace bureau, offre une grande flexibilité d’utilisation, à la fois pour un investissement ou pour une résidence principale confortable.