Appartement de 71 m² à Toulouse – Investissement locatif idéal
Description
Investissez dans cet appartement de 71 m² situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence construite dans les années 70, sans travaux à prévoir. Il dispose d’un petit balcon, d’une cave et d’une place de parking aérienne. Proche des transports en commun, le chauffage au sol collectif assure un confort optimal avec de faibles charges. L’appartement, propre et actuellement loué 596 € hors charges avec une provision de charges de 117 €, constitue une opportunité locative intéressante. La copropriété comprend 150 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 600 €. Aucun litige ou procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie allant de 850 € à 1 200 € (abonnements compris) pour un usage standard. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Profitez également de 6 mois de gestion locative offerts pour confier votre bien en toute sérénité. Plus de détails sur notre site web.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², situé au 3ème étage sur 4, n’a pas besoin de travaux et offre un bon potentiel locatif dans une résidence construite en
1968.
- Il dispose d’un petit balcon, d’une cave et d’une place de parking aérienne, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- La copropriété, comptant 150 lots, a une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 600 €, avec aucune procédure en cours.
- La classe énergie D et son estimation de dépenses annuelles d’énergie comprise entre 850 € et 1 200 € en font un investissement éco-responsable, avec un chauffage au sol collectif.
- Le loyer actuel de 596 € hors charges, avec une provision de 117 €, permet de sécuriser immédiatement un revenu locatif stable, idéal pour un investisseur.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2982958
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
