Appartement de 30 m² à Aubervilliers, proximité Stade de France, excellent potentiel d’investissement

À proximité immédiate du Stade de France, dans un environnement calme, propre et en pleine croissance, découvrez ce charmant appartement de 30 m² situé dans une petite copropriété à faibles charges. Ce logement se compose d’une cuisine ouverte sur l’espace repas, d’une salle d’eau avec WC, et d’une grande chambre lumineuse. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est propre, fonctionnel et bien entretenu. Pour les investisseurs : ce logement est vendu loué 800 €/mois, soit 9 600 €/an, offrant une rentabilité de 7 %, avec des charges réduites et aucune dépense à prévoir. Idéal pour un placement locatif sûr, dans un secteur recherché aux portes de Paris, à proximité du Stade de France et des futurs aménagements du Grand Paris Express. Un bien simple, fiable, rentable, adapté à un premier investissement ou à une stratégie patrimoniale à long terme.

- Cet appartement de 30 m² est loué 800 € par mois, ce qui vous garantit un revenu annuel de 9 600 €, offrant une rentabilité de 7 %, un rendement intéressant pour un investissement immobilier.
- Il se situe dans une petite copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles faibles ou nulles, ce qui réduit vos coûts de gestion.
- Son environnement est calme, propre et dynamique, idéal si vous cherchez un secteur sécurisé, à proximité du Stade de France et des futures extensions du Grand Paris Express.
- Aucun travaux à prévoir : le bien est en bon état, bien entretenu, prêt à être loué ou à valoriser à long terme.
- Avec une valorisation potentielle dans un secteur en pleine évolution, c’est un placement stable, sûr, et idéal pour débuter dans la location ou renforcer votre patrimoine immobilier.