Appartement T3 à vendre à Bailleul – Investissement locatif rentable

Appartement de type T3, actuellement loué, situé face à la gare de Bailleul dans le département 59. D’une superficie de 56 m², cet appartement situé au rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Le loyer mensuel est de 590 € hors charges, avec des charges de 70 € par mois, comprenant l’eau froide. La durée du bail a débuté le 1er décembre 2023. La copropriété génère des charges annuelles de 1663,64 €, également incluses dans le montant, et dispose d’un ascenseur. Construction datant de 2008. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un placement sécurisé.

- Cet appartement de type T3 de 56 m² est déjà loué, générant un revenu mensuel de 590 € hors charges, avec des charges de 70 € par mois, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- Il dispose de deux places de stationnement privées, un avantage rare en centre-ville et idéal pour sécuriser la location ou pour votre usage personnel.
- La résidence, construite en 2008, est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, même si vous avez des préoccupations en termes d’accessibilité.
- La copropriété engendre des charges annuelles de 1663,64 €, comprenant notamment l’eau froide, optimisant la gestion des dépenses.
- Avec une estimation du diagnostic de performance énergétique en classe C pour la consommation et en classe A pour la gaz, c’est un bien à la fois performant et peu coûteux à gérer.